Após ano de prejuízo, Globo vende sede histórica no Rio para virar condomínio

Sem muito alarde, a Globo vendeu o prédio histórico que é uma das sedes da empresa desde sua fundação. Localizado no Jardim Botânico, zona sul do Rio de Janeiro, o imóvel é sua antiga sede administrativa e vai se tornar residencial. A pré-venda das unidades já está sendo anunciada por corretores de imóveis, mas o valor é mantido em sigilo.

O prédio fica na Rua Jardim Botânico, 266, e é próximo à sede onde a Globo produz seus programas jornalísticos e de esporte, além do canal de notícias GloboNews. Esse local segue em posse da emissora e abriga ainda os estúdios do Jornal Nacional e do Fantástico.

Procurada pelo Notícias da TV para falar sobre a venda de sua sede, a emissora enviou o seguinte comunicado: "A Globo mantém conversas sobre a venda do prédio 266 da Rua Jardim Botânico com o objetivo de alienar o ativo, que está totalmente desocupado desde agosto de 2022, reflexo da natural sinergia gerada pelas operações após a unificação dos negócios no âmbito do programa Uma Só Globo".

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O prédio era da Globo desde sua fundação, em 1965, e foi usado para as áreas de marketing, assessoria de imprensa e departamento comercial. Profissionais ficaram nesse local até janeiro de 2019, quando a Globo decidiu transferir a operação para prédios alugados na Barra da Tijuca, zona oeste da capital fluminense, e para uma construção mais moderna no Jardim Botânico.

Sem saber o que fazer com o prédio, a emissora optou por vendê-lo para uma imobiliária, que vai criar apartamentos quarto e sala, além de estúdios, para moradia ou aluguel por temporada. Ao todo, são133 unidades. O nome do empreendimento será Residencial Edifício Rede Globo.

"Quem procura por um imóvel de luxo como investimento de alta liquidez e rentabilidade e um condomínio com total infraestrutura de lazer, serviços, segurança e tecnologia, acabou de encontrar. Com áreas de convivência completas, excelente localização no coração do Jardim Botânico no Rio, área nobre carioca, o lançamento do Edifício Rede Globo já nasce com alto potencial para ser um dos melhores empreendimentos da região", diz o anúncio do local.

Os valores dos apartamentos ainda estão sob consulta. O Notícias da TV entrou em contato com corretores que representam o empreendimento no antigo prédio da Globo. A informação passada é que valores serão anunciados a partir de julho para os interessados nos apartamentos e que clientes interessados agora entram em uma lista de prioridade. 

Globo teve prejuízo financeiro em 2022

A venda acontece após a Globo fechar mais um ano no vermelho. Em 2022, ficou com Ebitda (indicador financeiro que mostra o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) negativo de R$ 41 milhões. Pesou na conta a liquidação dos direitos da Copa do Mundo do Catar. Apesar de ter faturado mais de R$ 1 bilhão só com a comercialização das seis cotas de patrocínio do campeonato, a emissora pagou caro para poder exibir o torneio por conta de uma renegociação contratual com a Fifa (Federação Internacional de Futebol). 

Apenas no ano passado, a Globo investiu R$ 5 bilhões na produção de conteúdo --o que inclui salários de atores e equipe-- e R$ 1,5 bilhão em tecnologia. O valor deve ser mantido em 2023, como informou o diretor-geral de finanças da empresa, Manuel Belmar, em entrevista ao site do jornal Valor Econômico.

A empresa fechou 2022 com caixa de R$ 15 bilhões e R$ 5,5 bilhões de dívidas. Só com imposto de renda e contribuição sindical, a Globo pagou R$ 282 milhões no ano passado --apesar de ter recebido um crédito de R$ 162 milhões em 2021.