Luciana Gimenez confessa dívida em condomínio e recebe pix do ex-marido

Luciana Gimenez reconheceu na Justiça uma dívida superior a R$ 100 mil em taxas atrasadas do condomínio de luxo onde fica o tríplex vendido por ela e o ex-marido, Marcelo de Carvalho. A apresentadora firmou um acordo para evitar que o processo avançasse para a penhora de bens e dividiu a dívida com o empresário, que fez um pix de R$ 55 mil para parte da quitação.

Segundo os autos, obtidos pelo Notícias da TV, a ação foi movida pelo Condomínio Edifício Helbor Trilogy após meses de inadimplência. As cobranças incluíam cotas ordinárias, juros, multas e honorários advocatícios. A justificativa do não pagamento, segundo Carvalho, teria sido um problema de infiltração no condomínio.

O empresário não arcou com os custos por conta do impasse. Uma perícia comprovou que, de fato, as infiltrações e demais problemas apontados não eram de responsabilidade de Carvalho, que até então tinha a posse do imóvel. Luciana, por sua vez, era a proprietária.

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Em audiência, Luciana não contestou a dívida: admitiu o valor integral e aceitou as condições de pagamento apresentadas. Com R$ 55 mil pagos, o restante da quantia será parcelado, sob risco de retomada da execução caso algum pagamento atrase.

O processo revela que o auxílio de Marcelo de Carvalho foi imediato. O empresário, com quem ela foi casada e divide a criação do filho, Lorenzo, comprovou a transferência de R$ 55 mil --o que permitiu a homologação do acordo e impediu que a dívida se transformasse em bloqueio judicial ou penhora de bens da apresentadora.

A Justiça, porém, esclareceu que, se Luciana atrasar qualquer parcela, o condomínio poderá retomar a cobrança compulsória, inclusive com penhora. O documento não traz justificativa da apresentadora para o acúmulo da dívida.

Luciana e Marcelo finalmente conseguiram vender o tríplex de luxo que tentavam negociar desde 2018. O imóvel que gerou a dívida judicial, considerado um dos mais caros do Brasil, foi comprado por Neymar da Silva Santos, pai de Neymar Jr.

A informação foi revelada pelo portal Leo Dias no domingo (9). O valor exato da transação não foi divulgado --mas o apartamento chegou a ser anunciado por R$ 80 milhões.

Como é o tríplex de Luciana Gimenez?

A propriedade tem 1,8 mil metros quadrados, sete suítes, estúdio, sala de cinema, adega, elevador privativo, lounge, espaço gourmet e ligação direta com o shopping Cidade Jardim. Após a separação, Luciana e o empresário tentaram vender o tríplex por anos, relistando o imóvel com descontos constantes.

Em 2022, o preço havia baixado para R$ 70 milhões; mais recentemente, ele chegou a ser incluído em um leilão internacional da Sotheby's com lance inicial de US$ 4 milhões (R$ 21,3 milhões), mas a oferta foi retirada sem explicações.

Agora comprado pelo pai do jogador, o apartamento ainda exigirá uma manutenção cara: só o condomínio custa R$ 34.836 por mês, além de R$ 13.690 de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana).